Geplante Wohnbebauung an der B59

[Tom69]

Hallo zsammen,

das Grundstück an der B59 wo ehemals der REWE-Getränkemarkt (verzogen zum Mariannenpark) und die Punkt-Apotheke (ebenfalls zum Mariannenpark verzogen) waren, soll mit Wohngebäuden bebaut werden.

Dazu ein paar Fakten:
Das Gelände um das es hier geht, bietet ca. 5000 qm Baufläche und hat einen Versiegelungsgrad von annähernd 100%.



Was muss man sich nun im Detail vorstellen ?
In der jetzigen Planphase liegt der Gemeinde Rommerskirchen ein Planentwurf zur Stellungnahme vor, welche eine Bebauung mit 27 Einfamilienhäusern vorsieht.

Was ich noch verstanden habe:
Die Gemeinde Rommerskirchen kann (und muss !) derzeit nur Stellung dazu beziehen, ob dieses "zulässig" oder "nicht zulässig" ist. Generell ist es so wohl zulässig, aber ob die Bebauung nun so gewünscht und durchgeführt wird, wie es auf dem derzeitigen Plan dargestellt ist, steht noch in den Sternen.

Wovon man sicherlich ausgehen kann (Spekulation!):
Diese derart dichte Bebauung wird sehr skeptisch betrachtet, sehr viele Fragen zum Thema sind noch unbeantwortet und vielleicht auch noch gar nicht formuliert.

In dem Zusammenhang kommt immer wieder das Bebauungsgebiet "Am Sportplatz" als Negativvergleich auf, welches ja bereits mehrfach als "sozialer Brennpunkt" beschrieben wurde. Ob man sich sowas im Herzen Rommerskirchens wünscht ?

So, das mal als Einstieg in ein vielleicht durchaus interessantes Thema.

VG
ToM

[Manni]

In dem Zusammenhang kommt immer wieder das Bebauungsgebiet "Am Sportplatz" als Negativvergleich auf, welches ja bereits mehrfach als "sozialer Brennpunkt" beschrieben wurde. Ob man sich sowas im Herzen Rommerskirchens wünscht ?

Ach herje..... SOZIALER BRENNPUNKT !!!!!

Smith, Arbeit für DICH!!!

Nee, Spaß beiseite. Warum "gerade" dort ein sozialer Brennpunkt??? Oder ist damit nicht der Gillbach-Park gemeint?!?!?

[Tom69]

Kann ich Dir gar nicht mehr ganz genau sagen. Das war mal die Überschrift in einem der Blättchen.

Generell ist in den Köpfen, dass die Bebauung des alten Sportplatzes (oder wie es auch genannt wird - "Am Gillbach-Park") nur für sozialschwache Familien interessant ist bzw. war.

Interessant in dem Zusammenhang ist wohl, dass gerade Vertreter der SPD dies auch kommunizieren - und zwar im Sinne von Erfahrungswerten. Dies dürfte bei dem neuen Projekt auch sehr gut sein, da die Art und Weise der geplanten verdichteten Bebauung schon nicht ganz Ohne ist. Da darf man sich schon Gedanken machen und bezogen auf "Am Gillbach-Park" muss man sich auch mal eingestehen, dass dort einiges schief gelaufen ist.

Fehler kann man machen - mehrfach denselben ist aber blöd!

ToM

[Willie Dixon]

Ach herje..... SOZIALER BRENNPUNKT !!!!!

Smith, Arbeit für DICH!!!

Nee, Spaß beiseite. Warum "gerade" dort ein sozialer Brennpunkt??? Oder ist damit nicht der Gillbach-Park gemeint?!?!?

Ach, jetzt hab ich es gefunden.
Das mit dem sozialen Brennpunkt ist mir auch nicht ganz klar und warum sollte es, wenn es denn so kommen sollte, am ehemaligen Herbel auch so sein. Klar ist auf jeden Fall, das Gelände liegt brach, gewerblich wohl nicht mehr zu nutzen und bringt keine Kohle. Außerdem potthäßlich.
Was spricht dagegen, da noch ein paar Hütten zu bauen.
Zum Thema "Am Sportplatz", Freunde von mir haben da mal gewohnt.
Die meinten, die "Behausungen" (Originalzitat), wären ziemlich "zusammengenagelt" gewesen. Sprich, Pfusch am Bau.

Schönen Tach
Dixon - der Schweinegrippe nahe

[Tom69]

Naja naja .. sozialer Brennpunkt .. die Annahme, dass die Hütten finanziell sehr eingeschränkte Menschen angelockt haben, halte ich für "abenteuerlich".

Egal - es geht ja um was anderes.

[NAG]

Zum Thema "Am Sportplatz", Freunde von mir haben da mal gewohnt.
Die meinten, die "Behausungen" (Originalzitat), wären ziemlich "zusammengenagelt" gewesen. Sprich, Pfusch am Bau.

Sorry, das ist schlicht weg falsch, das bestätigen Experten, die ihr Geld damit verdienen, Fehler anderer zu suchen, je mehr deso besser, weil mehr Kohle für sie fließt.

Zum Thema: Es sei noch erwähnt, das die bisherige Planung einen ca. Kaufpreis von 135.000€ vorsieht, also etwa 100.000€ unter GP Niveau.
Da stellt sich mir die Frage, wo ein "Sozialer Brennpunkt" enstehen könnte.
Btw. Herbel darf bauen, die Frage des Wie steht aber noch aus.

[Froschi]

Als direkter Anwohner würde ich mich über eine neue Wohnbebauung freuen, schon alleine aus optischen Gründen.
Wie Tom schon erwähnte, sollten Fehler, die in der Vergangenheit gemacht wurden, nicht erneut gemacht werden. Rechnerisch bleiben pro Grundstück ca. 180m².

Ich bin gespannt.... man munkelt an der unteren Venloer Str., dass der Treffpunkt (ehem. Rübencafe, usw.) auch verkauft wurde?!

Froschi

[Kruemel]

Naja naja .. sozialer Brennpunkt .. die Annahme, dass die Hütten finanziell sehr eingeschränkte Menschen angelockt haben, halte ich für "abenteuerlich".

Egal - es geht ja um was anderes.

im Moment fehlen mir die richtigen Worte...

1. auf dem Platz 27 Häuser???? Da versagt mein räumliches Denken...
die Hälfte hätte es auch getan. Wenn man von den 5000 qm noch
Fläche für Straßen abzieht und den Rest durch die Häuser teilt, da
bleibt ja nicht mehr als 160 qm je Grundstück zur Verfügung, eher
weniger.... *ironieon* ok an mehr Häusern kann man auch mehr
verdienen *ironieoff*.

2. Von einem sozialen Brennpunkt irgendwo in Roki zu sprechen, sorry wenn es nicht so krass wäre, ich könnte drüber lachen....ich arbeite leider an einem sozialen Brennpunkt, weil mein AG meinte dort Büroflächen zu mieten *grummel'*....mit allem was dazu gehört, Schlägerein, Drogenhandel, Belästigungen, Demos, Polizeieinsätze etc... das ist ein sozialer Brennpunkt.

3. Finanziell schwache Familien kaufen sich erst gar kein Haus und soooo günstig sind die Häuser ja nun auch nicht...natürlich kracht es mehr, je dichter man aneinander wohnt und mir sind dort die Straßen auch zu eng, das muss jeder für sich selbst entscheiden....aber unter einem sozialen Brennpunkt stell ich mir was ganz anderes vor.

Sorry, ich krieg mich über den sozialen Brennpunkt nicht ein....das kann nicht ernsthaft jemand so gesagt haben????

[Willie Dixon]

Na ja, immer ruhig bleiben.
Immer dran denken, bevor das CAP kam, war die Ecke da unten die Einkaufsmeile von Roki. Der Treffpunkt war immer schon öde, aber auch von Anfang an kriminell.
Ich denke, King Albert wird das alles abreißen lassen und nen Park anlegen.
Sorry, 2 Parks.
"Sorry, das ist schlicht weg falsch, das bestätigen Experten, die ihr Geld damit verdienen, Fehler anderer zu suchen, je mehr deso besser, weil mehr Kohle für sie fließt."
Believe me, die Hütte war Müll und ich hätte lieber da weiter Fußball gespielt.
Und zeigt mir mal nen permanent saufenden Hartz IV Empfänger, der da unten ne Wohnung kauft.
Meines Wissens nach gehört das ehemalige REWE Gelände dem BMW Müller.
Der muß auch essen und trinken und Autokauf iss ja nich mehr so.
Das verottete Gelände ist King Albert ein Dorn im Auge, also vott domett.
"Mir kenne uns, mir helfen uns, mir donn uns nitt wieh."
Ich will aber, ehrlich gesagt, nicht den Quadratmeterpreis wissen....
Und die Nachbarschaft, au weiha, wenn der Hamster furzt, kommt das Ordnungsamt.
Jemand Interesse da zu bauen?

[Kruemel]

Na ja, immer ruhig bleiben.
Immer dran denken, bevor das CAP kam, war die Ecke da unten die Einkaufsmeile von Roki. Der Treffpunkt war immer schon öde, aber auch von Anfang an kriminell.
Ich denke, King Albert wird das alles abreißen lassen und nen Park anlegen.
Sorry, 2 Parks.
"Sorry, das ist schlicht weg falsch, das bestätigen Experten, die ihr Geld damit verdienen, Fehler anderer zu suchen, je mehr deso besser, weil mehr Kohle für sie fließt."
Believe me, die Hütte war Müll und ich hätte lieber da weiter Fußball gespielt.
Und zeigt mir mal nen permanent saufenden Hartz IV Empfänger, der da unten ne Wohnung kauft.
Meines Wissens nach gehört das ehemalige REWE Gelände dem BMW Müller.
Der muß auch essen und trinken und Autokauf iss ja nich mehr so.
Das verottete Gelände ist King Albert ein Dorn im Auge, also vott domett.
"Mir kenne uns, mir helfen uns, mir donn uns nitt wieh."
Ich will aber, ehrlich gesagt, nicht den Quadratmeterpreis wissen....
Und die Nachbarschaft, au weiha, wenn der Hamster furzt, kommt das Ordnungsamt.
Jemand Interesse da zu bauen?

öhm nö.... wir leben schon...frei nach "wohnst du noch oder lebst du schon" in schöner Lage *g*.

Es ist positiv, dass was mit dem Gelände geschehen soll... gerade für die Nachbarn, auf so ein Brachland möchte ich nicht schauen müssen....
aber so viele Häuser mit Fuzzigrundstücken??? Das bringt doch zwangsläufig nur Ärger untereinander... ich mag meine Nachbarn, aber das wäre mir zu eng...das sitzt man ja schon direkt mit am Frühstückstisch...uuuah.
Aber das mit "sozialen Brennpunkt" gleich zu setzten...kommt als nächstes "Ghetto"??? Empfehle den Politikern mal einen Betriebsausflug in wirkliche soziale Brennpunkte....

Na ich weiß nicht, ob man von "zusammengenagelt" sprechen kann, wenn Häuser Stein auf Stein gebaut werden...ist ja keine Pappmache....
als die ersten Häuser dort gebaut wurden, haben wir noch in der Nähe gewohnt und ich hatte nicht den Eindruck, dass dort schlechte Qualität entsteht...